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CALAME Valérie
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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 135 m²
Margencel (74200)
771 750 €
Référence 519
A propos de ce bien
Ref 519 Exclusivté
Maison moderne 145 m² avec piscine à Margencel
Située dans un quartier prisé et au calme, cette belle maison moderne de 145 m² offre un cadre de vie idéal.
Au rez-de-chaussée, profitez d’un vaste espace de vie lumineux de près de 60 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte. Le salon, doté d’une belle hauteur sous plafond et ouvert sur les étages, bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à plusieurs baies vitrées donnant accès à la terrasse carrelée et à la piscine.
La maison dispose de 3 chambres, d’une salle de bains, de 2 WC, ainsi que de nombreux rangements pratiques dès l’entrée. Une mezzanine vient compléter l’espace nuit et offre un beau volume supplémentaire.
Le terrain de 1 000 m² est parfaitement exposé, sans vis-à-vis, et accueille une piscine de 5 x 11 m avec son local technique en sous-sol. La maison dispose également d’un garage attenant, accessible directement depuis les pièces de vie.
Parmi les atouts supplémentaires :Chauffage au gaz ,Conduit de cheminée prêt à l’emploi,Classe énergétique : D
Caractéristiques de ce bien
- Surface 135 m²
- carrez 135 m²
- terrain 1 000 m²
- séjour 60 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1997
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : chaudière (gaz)
- 1 garage(s)
- exposition Sud-Est
- 2 niveau(x)
- vue dégagée
- terrasse
- arboré
- accès handicapé
Diagnostics énergétiques
DPE en cours
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
771 750 €
Charges
210 €
Taxe foncière annuelle
1 538 €
Autour du bien
-
Commerces et santé
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Loisirs
-
Ecoles
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Transports
-
Pratique
Calcul des mensualités
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