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Margencel (74200)
Exclusivté en impasse, villa avec piscine

  • à propos de ce
    bien

    Ref 519 Exclusivté

    Maison moderne 145 m² avec piscine à Margencel
    Située dans un quartier prisé et au calme, cette belle maison moderne de 145 m² offre un cadre de vie idéal.
    Au rez-de-chaussée, profitez d’un vaste espace de vie lumineux de près de 60 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte. Le salon, doté d’une belle hauteur sous plafond et ouvert sur les étages, bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à plusieurs baies vitrées donnant accès à la terrasse carrelée et à la piscine.
    La maison dispose de 3 chambres, d’une salle de bains, de 2 WC, ainsi que de nombreux rangements pratiques dès l’entrée. Une mezzanine vient compléter l’espace nuit et offre un beau volume supplémentaire.
    Le terrain de 1 000 m² est parfaitement exposé, sans vis-à-vis, et accueille une piscine de 5 x 11 m avec son local technique en sous-sol. La maison dispose également d’un garage attenant, accessible directement depuis les pièces de vie.
    Parmi les atouts supplémentaires :Chauffage au gaz ,Conduit de cheminée prêt à l’emploi,Classe énergétique : D

    • Prix
      771 750 €
    • Code postal
      74200
    • Surface habitable (m²)
      135 m²
    • surface terrain
      1 000 m²
    • Surface loi Carrez (m²)
      135 m²
    • Nombre de chambre(s)
      3
    • Nombre de pièces
      5
    • Nombre de niveaux
      2
    • Vue
      dégagée
    • Références
      519

  • Plus d'informations
    financières

    • Prix de vente honoraires TTC inclus
      771 750 €
    • Charges
      210 €
    • Taxe foncière annuelle
      1 538 €

  • Plus de
    détails

    • Nb de salle de bains
      1
    • Cuisine
      Américaine
    • Type de cuisine
      Equipée
    • Mode de chauffage
      Gaz
    • Type de chauffage
      TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    • Format de chauffage
      Individuel
    • Terrasse
      OUI
    • Nombre de garage
      1
    • Exposition
      Sud-Est
    • Année de construction
      1997
    • Terrain arboré
      OUI

  • la
    copropriété

    • Copropriété
      NON

  • Plus d'informations sur
    le quartier

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

  • Bilan
    énergétique

    DPE GES
    DPE en cours
    Exclusif

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